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你好,我想问下,我通过中介买了个二手房,我们已经签好合同,但是没有当面签,银行审批贷款已通过,现在房东以老伴过世,子女不配合一起过户为由,不卖房了,中介又说这个房子房东又跟别人签过合同,房东不愿卖给我,直接把一部分购房款退给我,还有一部分购房款在中介手里,也退给我了,还有两万订金没给我,现在房东又说要卖房给我了,可是我也没心情买了,不买的话我算不算违约,还有我能不能除了拿回订金还让他们赔偿各项损失?
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