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＋咸蛋超人00_00

广西-南宁房产纠纷1个月前

￥50.00

房子合同4月底交房，到现在都还交不了，逾期5个月，听购买同一个小区的业主说开发商没按图纸建盖，验收过不了，这种情况该怎么办？

查看邹庆林律师的回答

邹庆林律师 广西-南宁 广西欣和律师事务所

  • 这位客户你好！根据你提供的信息，你购买的房屋应在四月底交房，但现在已逾期5个月还未交房，房地产公司显然已构成违约。具体如何处理，需要根据你与开发商签订的《商品房买卖合同》对违约责任的约定进行处理。由于未见的购房合同，具体违约责任条款约定尚不清楚。但对于开发商的违约行为，你可根据合同约定进行处理。一般来说，主要处理方式如下：1、在没有达到解除合同条件的情况下，你可根据开发商的违约时间计算违约金，要求开发商对你进行赔偿。2、如果违约时间过长，达到合同约定的解除条件，你可选择解除合同，要求退回你的购房款，同时按合同约定要求开发商赔偿你的损失。

    1个月前

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