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浙江-杭州债权债务1个月前

你好，不动产权证书可以贷款吗？

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张月平律师 浙江-杭州 浙江正麦律师事务所

  • 不动产权证能贷款，因为现在国家颁发的证统一都是不动产权证，不动产权证将逐渐替代房产证，所以不动产权证是可以贷款的。从2017年5月1日开始，全国所有市县就已经停止发放房产证和土地使用证，颁发给买房人的都是不动产权证书，但是已经颁发的房产证并没有作废，仍然有效。

    不动产登记根据“不变不换”的原则进行，以新证逐渐代替旧证的形式来完成，假如不动产权利发生变更、转让，那么不动产登记机构就会为新的产权人颁发不动产权证书。假如不动产权利没有发生变更、转让，那么旧的房产证依然合法有效，效力和不动产权证书是一样的，仍然可以办理各种手续。

    不动产权证书贷款的条件：

    1、房屋性质要属于住宅、写字楼、别墅、商品房、成本价房、经济适用房，而且房屋的二十年以内的产权要明晰。

    2、贷款人的年龄在18到65周岁之间，并且身体健全。

    3、贷款人需要拥有合法的身份证明。

    4、贷款人要有稳定的经济收入和可以偿还贷款本金和利息的能力，并且没有不良信用记录。

    1个月前

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