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山西-吕梁房产纠纷1个月前

房租租赁纠纷。押金问题

查看高佳昆律师的回答

高佳昆律师 山西-吕梁 山西宏文律师事务所

  • 可以详细说一下吗？你可以直接给我打电话

    1个月前

  • 合同中有一点。
    双方均不得借故解除合同，但因特殊情况需退房或收回房屋时。乙方必须提前30天通知甲方。甲方需提前60天通知乙方，经双方协商，方可解除合同，甲方应将剩余房租退还给乙方。

    这段话我理解的意思是
    如果我需要解除房屋合同，提前30天通知甲方。是可以退剩下天数的租金。

    我的租赁时间是2022.6.23-2022.9.23 三个月租期 押一付三
    我提前22天通知房东，我在3到5天内会搬走。
    我只需要退给我押金。剩余天数的房租就不用了。因为我没有提前30天。这部分我承担。
    但是房东的意思是。我没有提前30天通知他准备搬走。所以。如果我的房租到期，他还没有找到下一位租客。所超出空余天数，需要从我的押金里面扣。
    我觉得是他理解错意思了。
    我的理解。如果我没有让房东退还剩余天数房租，我是没有义务提前和她说的。对吗？到期之后。直接收回房屋就可以。
    谢谢解答！

    1个月前

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