您好，欢迎来到法妞问答免费注册登陆

首页 发咨询 找律师 手机网站微信咨询 全国客服热线：400-618-8116

地区切换：德阳市

热门城市ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ

首页 法律咨询 找律师 电话咨询 法律常识 精选文章 异地合作 精选问答

首页  > 法律咨询  > 房产纠纷法律咨询 > 北京房产纠纷法律咨询 > 昌平区房产纠纷法律咨询

＋微信小程序用户

北京-昌平区房产纠纷1个月前

购买二手房除去首付以外还需交那些费用

查看韩雪律师的回答

韩雪律师 北京-朝阳区 北京吴少博律师事务所

  • 中介费，税费，物业费等

    1个月前

  • 税费都有哪些，这个房子的房产证不满五年

    1个月前

  • 一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)

    1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;

    2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;

    3、以下情况按照3%缴纳：

    (1)144(含144平)平方以上;

    (2)买方不是首次购房;

    (3)车库;

    (4)非普通住宅(商业用房)

    二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)

    1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税

    2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税;

    3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%

    4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%

    三、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)

    1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税

    2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳

    3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%

    四、其他费用相对较少：

    交易费：6元/平方*房屋平方数

    工本费：一个证件80元;二个证件90

    评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)

    抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)

    购房证明：20元一份一般需开3份

    公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费

    1个月前

  • 您好，我看了一下，基本上我也就需要交一个契税和其他费用，剩下的营业税，和个人所得税都不是我该交的对吧

    1个月前

    • 值得一听

    我朋友在做中介 领客户看房子 客户说房子有装修味 他给房主打电话 说这个情况 房主让他把窗户打开 放放味 他和房主说 " 34360人查看

    张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所

    残疾证可以减免一些物业费 暖气费嘛？租的房子！ 27144人查看

    张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所

    其实娱乐平台AG,BB视讯,彩票，百家，刷水和套利是不一样的 不懂可以咨询VQ 11245977 首先请大家 23935人查看

    赵志国律师 山东-济南 山东凡涛律师事务所

    发布咨询

    德阳推荐律师更多+

    精选文章更多+

    法妞精选更多+

    异地合作更多+

    关注法妞问答，查看更多精彩内容

    微信扫一扫，关注二维码

    客服热线：400-618-8116

    微信扫一扫「法妞问答」立即开启语音咨询

    首页 法律咨询 找律师 精选文章 异地合作 法妞精选 关于我们 免责声明 服务隐私协议 律师用户服务协议

    济南暖云网络科技有限公司版权所有

    地址：济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

    Copyright 2024 faniuwenda.com All Rights Reserved.

    网站备案：鲁ICP备16004136号-2 　 增值电信业务经营许可证(鲁B2-20220269)

    问题没解决？马上咨询在线专业律师，10141 位律师在线 3 分钟快速回复！ 立即咨询