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我们有套唯一住房要卖,但房子是老公婚前贷款买的只有老公一个人的名字,老公在外地工作不能回来,我代表他通过中介和买房人签了房屋买卖合同,收了一万元定金，现在他看了合同不想卖了，那么这个合同有效吗?我们是否构成违约？（没有书面委托）
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南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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1978年出生，四川大学法学硕士研究生毕业，现执业于四川永茂
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高级合伙人，毕业于云南警官学院，主要提供刑事辩护、债权债务纠
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