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福建-福州房产纠纷1个月前

在一栋楼的一楼跟物业租了一个小房间开便利店，但是业主一直投诉占用了业主的公用区域，这个需要搬走吗

查看吴鹏辉律师的回答

吴鹏辉律师 福建-福州 福建亚太天正律师事务所

  • 主要看您向物业租用的这个房间的性质是什么，是否是小区业主共有的公共部分，如果是的话，物业是无权在没有取得小区业主同意的情况下擅自出租给您。

    1个月前

  • 这个店已经租了十几年了，然后我们是从上一个店主手里转让过来的，在此之前那个店主是不用交房租的，我们接手后就跟物业签的合同交房租

    1个月前

  • 上一个店主是否要交房租或者在那里已经开店十几年并不影响这个店面的性质，除非物业已经取得小区业主（业委会）的授权可以对外出租，否则您租用这个店面是存在风险的。建议您跟物业以及小区业主了解清楚，更有利于您减少不必要的麻烦

    1个月前

    • 值得一听

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