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广东-揭阳劳动工伤1个月前

你好黄律师,我们当时是双方面对面口头沟通的,谈好租金各方面后,房东要求预付5000元按金,要求两天内签订合同,我们同意了,但是隔天去签合同的时候,才发现房东拟的合同与之前不一致,我们拒绝签合同,并要求退回预付按金5000元人民币,但是房东拒不退还,这种情况如何处理

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黄泽曼律师 广东-揭阳 广东冠法律师事务所

  • 首先,按金和押金性质不一样,按金是作为合同履行义务的保证,没有预付的特点,押金一般是在合同签订前的担保,有预付特点,押金可以返还。你需要明确是预付押金还是按金,如果因房东原因导致合同无法签订,可以主张要求5000元押金返还。但基于你们是面对面口头协商,对于预付5000元是现金还是转账,是否有备注款项性质,合同不一致是谁导致的,都影响预付5000元是否能返还。建议你更为详细说明情况。

    1个月前

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张春艳律师 山东-潍坊 山东诚公律师事务所

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