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你好,我咨询一下 ,我2020年1月买了一套房,房屋面积为139.88片,合同单价为2860一平,房屋总价为399800元,签合同那一天交了300000元,第二次是6月份交了50000元,第3次是12月份交了49800元,房屋总价已经交清了。然后合同上面还有一笔费用是要交的,1、电视网络宽带安装,燃气开户安装,费用是5000元。 2、安装楼梯进户对讲门,费用是3000元。 3、安装防盗门,窗户及钢化玻璃费用是20000元。 4、房屋维修基金60元一平。5、办理不动产权证,契税,水电开户,26000元。 后来我们口头定好上面所有费用等拿到房产证一共是49000元一起给他。等到2022年5月16日的时候开发商说现在可以办房产证了,要我们先把交维修基金费交了,我问他这笔费用不是在那49000元里面吗?他现在不承认了,说那49000元不包括这个维修基金费,让我们交了这个钱才可以办房产证,现在我应该怎么办?
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