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山东-日照建筑工程1个月前

￥50.00

想买巨峰工业园区的一块建设用地的注意事项

查看丁明仕律师的回答

丁明仕律师 山东-日照 山东兆利律师事务所

  • 1，该地块有无查封、抵押等权利限制情况。2，该地块是净地还是也有地上建筑物。如只有净地，购买后因投资未达到25%，可能办不了土地证。3，购买方式是什么？是土地转让还是股权转让？土地转让时的税负要高些，可能会不少的。股权转让时税负低些，与土地转让的税负相比，可能会少很多的，如果长期持有土地，计算好税负，建议股权转让。4，购买土地的方式也要结合土地的实际情况，不是简单的咨询就能明白的，也就是要具体情况具体分析，然后才能作出最佳的选择。如果是真想购买土地，建议面谈。

    1个月前

  • 该地块如果是司法拍卖的话，还要注意有无出租，如果有出租，可能影响土地交付。所以，您的问题不具体，没法作出有针对性的具体回答。

    1个月前

    • 值得一听

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