王磊律师解答了出租房屋给酒店管理，酒店已经两个月没有支...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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广东-江门房产纠纷1个月前

出租房屋给酒店管理，酒店已经两个月没有支付租金，当时合同写着解约主需要支付一个月租金为违约金，现在这种情况需要解约是否可以判断酒店没有履行义务，解约还需要业主支付违约金吗？

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王磊律师 广东-广州 广东佰仕杰律师事务所

您好，这种情况要看回合同，租期多长，每月租金多少？有没有在合同中约定超过一定期限没有支付租金，要承担何种责任。一般来说，如果承租方超期没有支付租金，出租方享有解除合同的权利，而并不需要支付一个月租金作为解约对价。你说的这种情况应该是在承租方没有违约，而出租方想单独提出解除合同，一个月租金是作为解除合同的条件。

1个月前

如有需要，可以电话，微信沟通具体细节

1个月前

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