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您好！我于13年全款购买了沈阳经济技术开发区乐城的房子，合同约定14年交房（此房在房产局查询已备案到我名下），但目前楼盘还没建好，目前此楼盘已经过评估公司评估，政府回复说正在和开发商讨论回购，预计18年年底前回购。有消息说开发商对评估结果不认可，而且这个事情去年也这么说。我是应该继续等待还是起诉开发商？怎么样还能保证我的利益不受损失？同时天眼查询显示此开发商名下有众多官司，欠款较多。如果我胜诉，但是开发商没钱给我退房款，将来政府回购后，我有无面临房、钱都损失的风险？如果开发商破产或者注销，那么胜诉结果优先受法律支持吗？求各位律师高见，感恩不尽！
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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马新军，中共党员，新疆衔锦律师事务所专职律师。自部队退役从事
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方春，法学专业本科学历，自2004年大学毕业开始从事法律工作
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杨广瑞，男，新疆巨臣律师事务所专职律师，专业知识扎实，逻辑缜
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