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福建-漳州征地拆迁1个月前

县城独生子女如何在原先农村合法建房

查看谢静波律师的回答

谢静波律师 福建-福州 福建凯峰律师事务所

  • 农村宅基地属于集体所有。继承人只能继承农村宅基地上的房屋。只有拥有村民身份可以申请宅基地，一户只能拥有一块宅基地。根据2021年实施的《民法典》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
    第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
    第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
    第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

    1个月前

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