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广西-南宁房产纠纷1个月前

小区业主有什么权利怎样划分小区内的道路所有权

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何爱华律师 广西-南宁 广西桂胜律师事务所

  • 《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

    《物业管理条例》第六条规定，业主在物业管理活动中，享有下列权利：

    (一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;

    (二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;

    (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;

    (四)参加业主大会会议，行使投票权;

    (五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;

    (六)监督业主委员会的工作;

    (七)监督物业服务企业履行物业服务合同;

    (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;

    (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;

    (十)法律、法规规定的其他权利。

    1个月前

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