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上海-徐汇区房产纠纷1个月前

我家拆迁了，我姐也要房子

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刘海霞律师 上海-浦东新区 上海伟创律师事务所

首先要区分是公房拆迁还是私房拆迁还是农村宅基地房屋拆迁？
如果是公房拆迁，“外嫁女”是否能享受原有房屋的征收利益，本质上要看“外嫁女”是否符合同住人三个条件。如果“外嫁女”不符合同住人的条件。比如户籍曾经迁出，重新迁回后从未实际居住，或者他处享受过福利性住房政策等。那么就不可以享受征收利益。
如果是私有住房，征收以产权平移为原则，故系争房屋征收补偿利益应在产权人之间予以分割，要看你姐是否是产权人之一。
如果是农村宅基地房屋，安置的房屋归现在的安置人员，三块砖归当初建房时的审批人员。
鉴于你未描述具体案情，可以电话咨询。

1个月前

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