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高律师您好,02年我老头和前妻离婚时把农村的两处宅基地及上面房子都增予给了,城市户口的儿子,是经法院调解的,调解书上是怎么写的:宅基地归儿子使用,房子归儿子所有。离婚后我老头和前妻各住一处房子,前妻往的是五间砖房,我老头住的四间土坯房,04年我们结婚,05年四间土坯房倒塌,叫城市户口的儿子建他不建,我们就自己出资建了五间房,2021年十月我们自己建的房子又倒了三间,各部门到现场看了,几天六个部门五个都批准,只剩住建局没有批准,这时在城里的儿子回来不叫我们建了,说房子没有了,使用权还给我了,他写了律师函发到各部门,说都不能批。问他房子没有了,他又不是农村集体成员,他还拥有使用权吗。二十年没过户,也没有到土管部门登记。问我们能建房吗?我们的房子是危房改造,我们找谁?谢谢老师
李鹏鹏律师 山东-德州 山东华控律师事务所
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