韦晓东律师解答了你好，问题是这样的:我打算离婚，婚内房子...问题，免费收听语音答案

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广西-梧州婚姻家庭1个月前

￥30.00

你好，问题是这样的:我打算离婚，婚内房子是男方父母出的首付，我们夫妻两还贷的。主贷人是我，不动产权证还没有办理。我想把我的部分转给孩子，离婚协议上要怎么写

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韦晓东律师 广西-贺州 广西卓秀律师事务所

您好，您可在离婚协议的财产分配项关于房子这一部分，在该条款上写明将属于您的分额产权赠与孩子的内容即可。夫妻双方也可以重新拟一个赠与协议，将所属于您的分额赠与孩子。
详细的书面协议，如您需要可为您提供有偿代书服务。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

1个月前

那等办理不动产权证的时候直接加孩子的名字吗？

1个月前

您好，房子原来是不是在您们夫妻名下？您是想把房子变更到男方和小孩的名下吗？根据您的描述，你们的贷款应该是还没有还完，原来签订的房屋买卖合同应该是你们夫妻的名字，您作为主贷人在没有还请贷款之前，您想要将小孩的名字加上去，那得进行合同变更，会比较麻烦，不一定能办得了，具体要看房开公司那边是否同意。

1个月前

意思是我要等房贷还清，变更到男方名下的时候把小孩名字加上去就可以了？是不是可以不用写赠与合同？直接在离婚协议上注明变更的时候加孩子姓名？

1个月前

您好，房贷若尚未还完，是无法过户给孩子的，也无法过户给其他任何人。因为房贷没有还完，就无法去办理解押，而房产还抵押在银行，客户就没资格办理过户。只有等房贷全部还清了，再去银行开具贷款结清证明，拿回他项权证，然后带上个人身份证、贷款结清证明、房产证、他项权证等资料去当地不动产管理中心办理解押手续。待解除房屋抵押登记后，才可以办理过户手续。另外在办理过户手续时，不动产管理中心那边会需要您提供相关的转让协议或赠予协议，离婚协议关于房子的分配问题上，除了之前跟您说的内容外再加上一句（待房贷还清后双方配合办理过户登记）这样类似的描述即可。

1个月前

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