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我与老公是离异重组家庭，婚后育有一子，问题如下:一是我与前夫离婚时分得一套房子，但房子是在我与现在老公结婚后才办理过户，由前夫过户在我个人名下。那么这套房子是属于我与现在老公的共同财产吗？2我与现在老公婚后购买人才安置房，但却于今日老公才坦白一直都有债务，且老公还有4000月每月的抚养费要支付，这套房子除了我提出的公积金13.5万外，其余几十万就要全部贷款。基于这种情况，我想与老公做婚内财产协议，该如何拟定协议才能避免老公的债务转嫁到我身上？
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