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福建-福州婚姻家庭1个月前

父母有立遗属财产房产留给我们两姐妹，当父母过逝后遗产直接继承，还需不需打我们外公外婆，爷爷奶奶的死亡证明

查看叶丽群律师的回答

叶丽群律师 福建-福州 福建博亘律师事务所

  • 遗嘱继承优先于法定继承。
    根据《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
    你可以按遗嘱继承直接享有该房屋，但是办理过户等手续是否会涉及爷爷奶奶死亡证明，这个要以房管部门规定为准。

    1个月前

  • 有问过公证处，他说无论有没有遗嘱都要外公外婆，爷爷奶奶的死亡证明。他这种说法正确。

    1个月前

  • 你主要是继承后过户的问题，应该以房产部门意见为准，如果一定需要，你可以去户籍所在地派出所调取，但是如果你爷爷奶奶去世时间太早，可能派出所没有资料，仓山好像是69年之前可能会查不到，可能得让街道或村委来开证明。

    1个月前

  • 可能由于去世太早了，街道和居委也证明不了，那怎么办呢？按道理有遗嘱了，只要按遗嘱内容应该不需要其它才是。

    1个月前

  • 建议你先去相关部门咨询下办过户需要什么材料，如果一定需要，你确实拿不到，可能要通过法院起诉解决，确认房屋所有权归你、再拿判决书去过户

    1个月前

  • 好的，我明白了，谢谢你的答复。

    1个月前

    • 值得一听

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