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你好,我想咨询下房屋买卖纠纷,我在湖南通过中介签署了一个买卖合同 约定是三个月后和业主交钱过户 也就是10月20日当天,但是由于我资金问题没有和他过户,20日我给业主打电话说可不可以约定个时间在交钱 ,他的意思是当天不交钱就不卖了,合同上有一条规定是违约要支付20%总房价的违约金也就是28万,签合同的时候我交了对方2万定金。现在对方的态度就是找我要赔偿,房子不卖了。实际现在房价也跌了,22日那天我又给业主打电话说晚点交钱行不行,他说不卖了,这次我录音了。现在这个事情怎么处理比较好
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