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山东-枣庄房产纠纷1个月前

1.业主委员会到期后,也没有和全体业主商议,业委会与物业签订涨价合同合法吗?(1.物业答复是把电梯费合并到物业费里了 2.12345答复是物业与业委会商议后物业费涨价)

2.但过半数业主交了涨价的物业费,可以视为合法涨价吗?我与物业打官司有胜算吗?

3.业委会与物业签订涨价合同需不需要经过全体业主过半同意

感谢您的答复!!!

查看赵帅律师的回答

赵帅律师 山东-青岛 山东海剑律师事务所

  • 业委会是业主大会的执行机关,同物业公司订立的合同是有外部效力的,只是按照物业服务条例的规定,提高物业费这种事项是应当经过全体业主大会决议双过半通过。如果密认为业委会的行为侵犯了你作为业主的权益,可以提起业主撤销权之诉。

    1个月前

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张美英律师 天津-河西区 天津澍泽(海口)律师事务所

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