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您好!我这边是关于二手房交易的，我是买房方（乙方），在补充协议中约定卖方应在2018年7月1日前迁出户口，我的问题针对的条款全文是：“对于居间代理服务合同（编号0018XXX），丙方（中介）同意预留壹万元整中介居间代理服务费直到甲方（卖方）户口从该房屋迁出交齐，甲（卖方）同意如2018年7月1日未迁出，甲方先垫付壹万元整中介居间代理服务费”，现在甲方（卖方）实际是7月12日迁出户口的，已构成违约，追要违约金甲方不配合。我的问题是，合约中声明的甲方先垫付的壹万元整的中介费，我（乙方）可否当作违约金抵扣了，也就是我不用再去付款给中介方那壹万元预留款了，我和中介之间不需要再去结算了？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
赵志国律师 山东-济南 山东凡涛律师事务所
四川简兴律师事务所主任，四级律师，毕业于西南政法大学，法律本
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通过国家司法考试，取得法律职业资格证书，执业于四川雁南飞律师
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南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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