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第八条 提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同签订前，本合同仍有效。
第九条 违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反合同规定，依据事实轻重，按照年度需向对方缴纳年度租金30％作为违约金
这是合同条款，现在我要提前退房，已经提前一个月告知房东，还有两个月的房租和押金都能退回来吗
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
赵志国律师 山东-济南 山东凡涛律师事务所
团队主要代理的诉讼案件涉及劳动合同纠纷、离婚情感纠纷，建筑工
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欧俊律师，中华全国律师协会会员，中华人民共和国司法部注册律师
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京师律师事务所的介绍，全国前三名的律师事务所，世界排名200
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曾担任调解员、街道办法务，现担任多家公司的法律顾问，实务经验
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