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我在安宁世贸广场买了两间地下商铺，开发商头三年返租，在签订合同后，才知道我买的那两间商铺另一家也交钱买了，指定也是那两间，一气之下，我要求卖房的退款，可开发商不退，说我买的就是那两间，如果我退款要赔总房款百分之三十的违约金，我提出退款时，销售经理给我写了承诺书，同意十五日内退款，逾期按每天千分之五赔偿，请问，现在我该怎么办
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