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山东-淄博房产纠纷1个月前

￥50.00

臧律师您好，我和媳妇为了做生意在工商银行有贷款我们把房子抵押给银行了，近二百万贷款没还清，银行将债务卖给长城资产后又债权转让给民间资本公司了，我和我媳妇目前就唯一这一套住房，而且还有三个未成年孩子需要养，前几天民间的资本公司说要网拍我们家的房子，请问臧律师我们怎么办，唯一的房子也会被拍卖吗？?

查看张飞飞律师的回答

张飞飞律师 山东-淄博 北京市盈科（淄博）律师事务所

  • 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条规定：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。所以，若是符合以上条件之一，被执行人的唯一房产也是会被拍卖的。

    1个月前

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