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北京-西城区房产纠纷1个月前

6月22日因当日未清楚租房事宜。向房东提交了1700元押金 房东未开押金单据 口头约定，约定内容未明确指出次日租定房子，次日因个人原因不想凭租次套房屋，
双方都因没有表达出准确意思发生纠纷。期间以报警，进行调解，调解为成功，房东据不返还押金。

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能够要回押金吗

查看杨洁律师的回答

杨洁律师 北京-西城区 北京市大地律师事务所

  • 本案中能否要回押金要看两点。首先，双方是否签订书面合同对押金进行了特别约定，如约定承租方违约出租房有权不退押金的约定，或者对交纳的1700元性质约定为定金，则押金无法退还。其次，押金实际上是对合同顺利履行的保证金，你约定承租对方房屋又反悔属于违约，如果给守约方造成经济损失，需要赔偿，赔偿金额优先从押金中扣除，不足部分还需要另行赔偿，如果造成损失小于押金数额，则守约方将损失从押金中扣除后剩余部分返还给你。如果没有给出租方造成任何损失则出租房需将押金全额返还给你。

    1个月前

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