荣俊通律师解答了父母名字且仍处于每月还贷款时期的房子可以...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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山东-济南房产纠纷1个月前

父母名字且仍处于每月还贷款时期的房子可以买卖给子女吗？

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荣俊通律师 山东-济南 山东金仑律师事务所

父母买的房子，还贷中，是不能过户给子女的。因为在还贷中的房子有部分产权是抵押给贷款行的，是不能进行过户交易的。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件:
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

1个月前

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