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在学校附近租房，2月份合同到期时搬出，当时房东在外地过年，承诺押金等下位租户入住后退还。然后我去外地实习，工作太忙就忘了，最近向他索要押金，他推搪说在忙，回家就转给我，过几天再问又说已经转了。电话也不接。实际上我一毛钱也没收到。
合同上的原文是：房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
我有以下几个问题：
1.交押金和房租都是通过支付宝，并没有收据或者押金条之类的，但是有微信/短信聊天记录如“回家就转”“转过了”等，是否具有法律效力，是否能证明房东承认收了我押金的事实？
2.如果提起法律诉讼，我手里的证据只有一张简单的房屋租赁合同，和房东几个月来的支付宝转账记录，以及最近几天追要押金的聊天记录。这是我仅有的记录，没有录音，因为他不接我的电话。仅凭这些证据是否足够？如果需要补充其他证据，我也实在找不到了。
3.搬出房间时没有拍照留取证据，房东已将房间租给了下位租客，且这几个月里，房东并没有向我提出过房间有任何损毁，如果提起法律诉讼后，房东声称房屋有损坏所以不退押金，是否不能成立？（我能够保证搬出时所租房间整洁，完好如初）
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
罗丹律师，律所合伙人，法律硕士，同时具备法律和理工专业知识背
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长期从事刑事、民商事、行政案件的办理，有丰富的执业经验，是多
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南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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