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北京婚姻家庭1个月前

¥50.00

赵老师您好!夫妻离婚房产给子女,不过户,还有什么办法可以证明这房产是属于子女的,能受法律保护。

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龚力律师 北京-西城区 北京德恒律师事务所

  • 房屋产权本身作为不动产物权,是以公示作为物权标志的,换言之必须通过登记的手段才能体现出房屋的所有权人。《民法典》第二百零八条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。在此基础上受到法律承认的不动产物权变更只能是过户登记。至于如签订协议等等方式,协议本身可能是生效的,但不登记就没法产生对第三人的物权效力。

    1个月前

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