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你好,二手房交易,合同约定卖方付划拨费,包括摩托车房划拨费,可是对方只付了房子划拨费,房子已过户好,摩托车房5平方米,有车房独立证,划拨费4000多,却迟迟不交!我要过户却过不了,要怎样维护合法权益?
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