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广东-中山征地拆迁1个月前

农村征地补偿11.5万/亩，约174.5元一方，是否合理？

查看王正启律师的回答

王正启律师 北京-西城区 北京冠领律师事务所

  • 您好，有没有政府的征收项目

    1个月前

  • 你好！古镇镇灯都产业新城项目土地征收工作指挥部
    占镇镇灯都产业新城征收补偿提案
    因灯都产业新城项目建设需要,对纳入项目征收范
    围内的土地、地上附着物及青苗等实施征收。根据《中
    华人民共和国土地管理法》、《广东省征收农村集体土
    地留用地管理办法(试行)》(粤府办(200941号)
    《广东省人民政府办公厅关于加强征收农村集体土地留
    用地安置管理工作的意见》(粤府办〔201630号)
    《中山市征收农村集体土地留用地管理办法(2018年)》
    《中山市人民政府关于印发中山市集体土地征收实施办
    法的通知》(中府(2019)63号、中府规字(2019)6
    号)、《中山市人民政府关于公布实施征收农用地区片
    综合地价的公告》、中山市人民政府《关于中山市公益
    性项目建设征收补偿的实施意见》(中府(20191107
    号)等有关文件规定,经与相关部门及村协商征收补偿
    事宜,具体如下:
    1、灯都产业新城内土地征收采用“征地补偿费+留
    用地折算货币补偿”方式作一次性货币补偿,不作留用
    地安置。征地补偿费用12万元/亩(折算:180万元/公
    顷),留用地以实际征收面积的15%按工业用途折算货
    币补偿120万元/亩(折算:1800万元/公顷)
    2、青苗及地上附着物搬迁补偿费用3万元/亩。
    3、灯都产业新城项目需征地总面积1643.44亩(不
    含已征收的地块),其中征收指标用地面积1328.45亩,
    涉及网南村835.13亩、六坊村426.97亩和七坊村66.35
    亩(以上具体征地面积以实测数据为准)。政府以“利
    益向下、共享发展”为原则,在“征地补偿费+留用地折
    算货币补偿”的基础上,拟增加“乡村振兴专项资金”
    以征收范围内指标用地面积享受资金分配资格,按20万
    元/亩分配给被征收的村,从2025年起分5年支付完毕,
    作为支持被征收村的长远发展
    4、上述内容仅适用于古镇镇灯都产业新城项目
    古镇镇灯都产业新城项目趣征要指挥部

    1个月前

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