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我和房东签了房屋居间买卖合同，定金5万，房产证没下来，购房合同在中介处。现在小区涨价，房东想违约，除定金外赔偿5万。合同约定违约只赔两倍定金。1、继续履行合同，我该怎么做？2、拿违约金，只能拿5万，怎么样拿到房价上涨部分的赔偿？3、如何通过保全占据主动权？诉讼途径成本多少？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
赵志国律师 山东-济南 山东凡涛律师事务所
专注代理刑事、民事案件，在涉毒涉赌，交通事故，婚姻家庭，合同
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毕业于西南政法大学，以其扎实的法学理论基础、准确的分析判断能
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牟均发，刑事辩护律师，重庆弘双律师事务所创始人，执行主任。现
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硕士研究生学历，共产党员，有丰富的诉讼及非诉法律服务经验，服
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