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如何起诉？
在商场购买了摊位。签订商品房买卖合同，合同约定付款方式：交首付,办理银行贷款；产权登记约定：买受人可办理商品房产权证书；出卖人:XXⅩ房地产综合开发有限公司；落款盖章为:XXⅩ房地产综合开发有限公司XX项目部；代理人:孙某 （孙某非XXⅩ房地产综合开发有限公司法人,也非商场法人）。
同时又签定三年委托经营合同，委托商管理经营，委托金分别按购卖商铺整体价格的7％、8％、9％支付。
现在四年已过:1、房贷未做；2、产权证未给办理；3、商场用商铺做了抵押贷款；4、只按首付款的7％、8％、9％付三年租金；5、商铺仍是商场使用。
经多次协商场同意按销售宣传三年后回购,但无钱给付一拖再拖。
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
赵志国律师 山东-济南 山东凡涛律师事务所
常年从事法律工作，致力于刑事辩护、劳动工伤事务、合同纠纷事务
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你的法律安全顾问、法律事务贴心管家-罗玉石律师，重庆君纵律师
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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李来强律师，毕业于西南政法大学，中共党员，服务过多家国有企业
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