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河南-洛阳房产纠纷1个月前

￥9.90

你好！律师！我这边情况是这样。新接手的物业公司收费过高，我们这边门面房都拒绝缴纳费用，物业起诉我们，中间协商过，没谈拢，现在接到法院电话 要提供位置信息等，我们下一步应该如何维护权益？

查看赵世峰律师的回答

赵世峰律师 河南-郑州 河南荟智源策律师事务所

  • 如果之前签订的有物业服务合同约定，有相关的收费标准，如果业主没有按照合同约定付费的话，物业公司有权起诉。
    但同时，如果物业公司没有按照物业服务合同约定来履行相关的合同义务的话，可以收集相关的证据，要求物业公司履行合同义务，或者承担相应的违约责任。

    1个月前

  • 物业单方面收费，没有跟我们签署任何协议合同，

    1个月前

  • 第一，如果跟你们之间没有签订任何的合同，那物业公司有啥依据向你们收取费用呢？
    第二，你们当地物业公司的收费标准是政府指导价还是市场调节价？如果是市场调节价，那是由双方协商确定的；如果是政府指导价，那就应当按照政府指导价来执行。
    但无论如何，物业公司收费的前提是，他们和你们之间有物业服务合同关系。

    1个月前

  • 目前是没有任何合同关系，所以 我们下一步应该怎么办

    1个月前

  • 积极应诉，收集证据，跟法官讲清楚相关的事实。

    1个月前

  • 好的！谢谢您！

    1个月前

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