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现在位于五小门店后面一根排烟管道(铁制,从底楼通楼顶)发生了倾斜,固定烟道的铁圈发生了松动,商户承诺对该管道进行维护,现住在顶楼的居民说顶楼的露台和室外的墙壁都是属于他的,不允许施工,这种事情如何解决?
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