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山西-临汾交通事故1个月前

您好，有个集体土地使用证不是本村村民能过户吗

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陈倩律师 山西-太原 北京盈科（太原）律师事务所

根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，无论是城市居民还是非本村的、具有农村户口的其他人，都将会对农村固有的经济体制和土地秩序造成冲击，进而损害集体经济组织内部的其他成员利益以及整体的社会公共利益。所以，宅基地只可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。

1个月前

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