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北京房产纠纷1个月前

你好，我儿子在京外贷买有一套房，如果卖掉后，在北京买房还算二套房吗？谢谢你回复

查看王亮律师的回答

王亮律师 北京-大兴区 北京市一格律师事务所

  • 自2018年9月17日起，无论商业贷款还是公积金贷款，二套房的认定标准都是“认房又认贷”。认房，是指借款申请人在京有网签或登记在其（或家庭成员）名下的住房。认贷，是指在人行征信系统中全国范围内的个人住房贷款记录，包括商业性住房贷款记录、住房公积金个人住房贷款记录。因此，第一、北京无房，外地有房无贷款并且也无贷款记录的，在北京买房算首套。
    第二、北京无房，外地有房有贷款，在北京再买房算二套。

    1个月前

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