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合作建房付款分四个阶段，第一是首付30%，第二是楼房起到第五层交30%，第三是封顶交30%，第四是交钥匙后交10%，家庭状况不好，但是代理商说可以先交40%,剩下的可贷款交，所以才签订合同，收据也写40%，签订合同时是5月底，房子已起到第8层，但是后来一直停工直至11月份才有几个工人在，也不主动告诉购房者停工，催他们却得到证件需重审来推脱，买房时说五证除预售证都齐全，却不肯给原件看，如今又借故说换了法定代表人需重签合同，给合同他们看后却说合同不对，要交完第二阶段的钱，否则按总房款的20%从已交房款中扣，现在想退房还可以得回已交全部房款吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
赵志国律师 山东-济南 山东凡涛律师事务所
张玲玲，黑龙江典通律师事务所副主任，民进会员，毕业于北京大学
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毕业于黑龙江大学法律系，在法院审理案件十多年，能有效预判案件
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