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＋俊杰

湖北-黄冈房产纠纷1个月前

你好，我们这里规划了要拆迁，但是大部分都是没有房产证的，我想咨询下有证和无证补偿是一样的吗

查看胡良燕律师的回答

胡良燕律师 湖北-宜昌 北京盈科（宜昌）律师事务所

  • 要看具体情况：
    一、原则上，有证的，是合法建筑；无证的，属违章建筑；
    1、合法建筑，按规定全额补偿；
    2、违章建筑，要看当地的政策规定，给予不同程度的补偿，如规定哪一年以前的，可以给予70%、50%、30%等不同的补偿。有的违章建筑，可能一分钱也不补偿。
    二、历史遗留下来的，没有及时办理产权证书的，经调查属实的，按合法建筑补偿。

    1个月前

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