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看中一套二手房,但是还要几个月才满两年,我们也不急着住,所以中介和房东商量协议过户,房东也同意了,先谈价格,价格合适,我们先付几万的定金。如果房产证上面有两个人,但是只来了一个人签卖房定金合同,这个合同有效吗?我们夫妻去一个人签这个合同有效吗?我买房。谢谢!
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