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你好,今年5月份签订卖房合同,总价400多万,买家已支付20万,11月30号付首付280万,现在买家想延期,我们不同意,请问如果买家若未按合同时间付首付,按照合同,我们15天后,可以单方面解除合同,并且追究买家20%的违约责任,请问这时我们如何操作可以追究买家违约责任?听中介说,目前买家房子刚卖掉
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