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湖南-湘潭房产纠纷1个月前

￥30.00

买房的那些税怎么算，签了认购合同了怎么办？

查看刘听律师的回答

刘听律师 湖南-湘潭 湖南芙蓉（湘潭）律师事务所

  • 个人首次购买商品房需缴纳的税金有契税和印花税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收。印花税是按合同记载总价的0.05％税率缴纳。
    签署了认购合同后，后续则按照认购合同约定，签订商品房买卖合同（期房的则签订预售合同）并办理备案（所谓的网签）。

    1个月前

  • 车库协议一般是商品房买卖合同之外会专门签订一份针对车库权属的协议

    1个月前

  • 那我买✓房子是147平的，说是送车库的，签认购合同当天只要我们交2.5成的首付，第二天他跟我说要我交25万的首付，说方便他们算账，我应该这样嘛？因为自己手里钱不够那么多，还有后续签合同的时候他们给我的车库协议是那种呢？

    1个月前

  • 认购合同对价款和支付方式进行了约定的，该约定具有法律效力。开发商事后反悔要求增加首付比例的，可以不同意。

    1个月前

    • 值得一听

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