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北京-石景山区房产纠纷1个月前

您好！请问老爸名下有一套房还没有办理产权证，爸妈二位老人双双去世，现在有子女4人，要办到一名子女名下。需要什么手续。

查看刘春光律师的回答

刘春光律师 北京-朝阳区 北京邦洋律师事务所

  • （一）首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
    　　（二）你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。需要提交的材料有：
    　　1、被继承人死亡证明；
    　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
    　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
    　　4、继承人的身份证件；
    　　若在办理公证过程中，其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定时，为了确保你的合法权益得以实现，你只能向有管辖权的人民法院提起确权诉讼，由法院对案件进行审理后，依法作出公证判决。若法院判决确认你对该房屋享有继承权，你就可凭法院判决书到房地产交易中心办理遗产过户手续。
    　　三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
    　（四）办理房地产继承过户，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。

    1个月前

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