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陕西-西安房产纠纷1个月前

你好，想咨询一下，如果买房子没有房产证（暂时没有办下来），办理公证买卖是否具有法律效应？后期会不会再有问题？

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朱丽娟律师 陕西-西安 上海申浩（西安）律师事务所

要看情况。如果你明知道对方没有房产证而跟他进行房屋交易的话，房子的买卖合同有效，但房屋的所有权并没有发生转移，也就是就算你公证，房子也不属于你。
如果对方没有房产证，但有法院的判决书，裁决书等有效的法律文书，证明了房子属于对方。那么即使对方没有房产证，但也是房子的所有者，跟他进行交易。
房屋的所有权是以登记为要件的。所以一定要去办理房产所有权变更登记，这样才能受法律保护。
要不然即使买了房屋，也可能会有不属于你的状况出现。

1个月前

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