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＋朱柏豪🤓

山西-大同房产纠纷1个月前

￥30.00

我们小区自2019年10月底交工，业主收房时缴纳第一年物业费，物业费收取标准为物业公司自己暂定标准（没有通过发改委及相关部门核定），一年内，物业服务从硬件设施到业主服务等各个方面均与其暂定的收费标准相差甚远，直至目前已经1年，且现在仍然没有相关部门进行核定的情况下，物业仍以其暂定的一级收费标准向业主征收物业费，业主表示如不通过有关部门核定物业费标准，仍然坚持按物业公司自己制定的收费标准来收费，则拒绝缴纳物业费，物业以停运电梯为手段威胁，请问物业公司是否违法，违反哪项法律，如何维权？

查看郭惠德律师的回答

郭惠德律师 山西-临汾 山西荣辉律师事务所

  • 物业公司停水停电的做法已经违反了《物业管理条例》以及《合同法》关于诚实守信履行合同的法律规定。

    1个月前

  • 如被停水电电梯如何解决

    1个月前

  • 如果停电梯，可以以业主委员会或业主(未成立委员会的)名义向人民法院提起诉讼，并要求先予执行。

    1个月前

  • 还想继续问您个问题，我小区售卖时宣传的学区和教育局目前划片学区不一致，今年孩子们入学事通过物业私给好处解决的，明年不保证能顺利就学，如业主起诉变更学区，是否会被判经济赔偿而不判改变学区？

    1个月前

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