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江西-南昌房产纠纷1个月前

二手房什么情况下可以起诉退房？卖房前装修掩盖瑕疵，属于欺诈吗？

查看周九华律师的回答

周九华律师 江西-南昌 北京市京师（南昌）律师事务所

  • 1、可以要求撤销房屋买卖合同，卖房人返还卖房款。
    2、双方虽然形成了房屋买卖合同法律关系，并且履行完毕。但在签订房屋买卖合同时，双方应当遵循诚实信用原则，不得违反公序良俗原则，交易时对房产相关信息应当予以披露。
    3、房屋里有人死亡，虽然不影响对房屋本身的使用，但会影响使用人的心理，客观上会降低房屋对使用人的效用，按照一般的民间习俗，发生过人死亡的房屋会被认为存在不吉利的因素，而且房屋往往会因此贬值。同时，有人死亡的信息，会对购买者是否愿意进行交易，及以何种条件进行交易有着非常重大的影响。
    4、《中华人民共和国合同法》第七条规定：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

    1个月前

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