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我有个租房合同是一年制的！我一次交了一年租金，我现在使用了3个月！想要退租！合同上写着！在使用过程中非房屋问题退租！需要多交一个月租金作为违约金！房东才退剩于租金和保证金！现在房东不承认我该怎么办？谢谢
孔祥宇律师 江苏-苏州 江苏名仁律师事务所
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钱谦良律师 湖北-武汉 湖北今天律师事务所
吴健律师 四川-成都 四川元绪律师事务所
李刚律师 江苏-南京 江苏永衡昭辉律师事务所
赵艳梅律师，是沈阳律协公司及投资并购委员会成员，亚洲风险与危
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赵峻，北京市炜衡（沈阳）律师事务所合伙人。中国中小企业协会调
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