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江西-南昌交通事故1个月前

我的电动车在小区被人偷了，调监控是被人直接从门口推走，请问物业有责任吗？

查看熊成浩律师的回答

熊成浩律师 江西-南昌 江西朗秋律师事务所

  • 一、赔偿问题：
    1、如果业主与物业签订物管协议，那么物业有责任赔偿；
    2、如果业务未与物业签订物管协议，业主与物业管理公司之间不存在保管合同关系，物业管理公司没有为业主看管车辆的义务，无须承担赔偿责任。
    根据《物业管理条例》第三十五条的规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”
    二、丢失电瓶车的业务做法：
    可以先与物业沟通，是否签订物业服务协议，如已签订即可通过法律手段维权；如未签订，物业无需赔偿，那么可与物业私下协商。不支付物业费的凭证就是业主与物业签订的服务协议。

    1个月前

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