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＋飘逸的小肥肉

广西-南宁医疗纠纷1个月前

咨询内容：我自2015年7月11日起与房东签订一年房租，之后续租并没有续签合同，租房时口头说过要租到我新房装修好入新家为止。但近期房东反悔，要马上收房，我就电话和房东沟通再租半年，他没当场否认也没同意，之后不见回复我以为他默认再租半年，我就打了半年房租给房东，然后他短信回我说只能租到今年12月底，但近期他要给我正在住的这个地方换家具，我不同意，他就发短信说要我15日之内搬走，想问他发给我的短信说租到12月底是否有法律效力，我是不是只能15日内马上搬走？当初说好的住到我新房装修好，有些邻居也知道的，是否也算有效承诺？

查看吴玮律师的回答

吴玮律师 广西-南宁 北京德恒（南宁）律师事务所

  • 39"

    1个月前

  • 我当时跟他电话沟通问可不可以再租半年？让他跟他家人再商量一下，然后一直不见他答复我，就以为他默认同意了，到了交房租的日期我就直接打了6个月（2017.10.11～2017.4.11）房租给他，然后他就短信回复我说：“说好只能租到12月底，交来半年房租如何退还？”然后最近他说他买了新的家具要换给我用，我小孩2岁，怕新家具有甲醛会影响宝宝健康，就不同意，然后他就生气就叫我15日内搬走，他会把剩下的房租退给我。可是我现在真的找不到房子搬不走，我是否可以凭他发的短信住到12月底？那条短信是否也是一种合同形式？

    1个月前

  • 35"

    1个月前

  • 没有电话录音。他发给我的短信内容为：“说好只租到12月底，交来半年房租如何退还？”这条可以作为证据吗？

    1个月前

  • 34"

    1个月前

  • 那租房期间我有权利拒绝他更换原有的家具吗？

    1个月前

  • 45"

    1个月前

  • 关于说他现在要我15日内搬出去，违背了我们之前说好的可租到12月底的约定，是他违约，要赔偿我损失，可是我们之前并没有订立任何违约就要赔偿损失的条款，我是否可以提出呢？如果他不答应赔偿损失，是不是就意味着我可以住到12月底？

    1个月前

  • 52"

    1个月前

  • 两个月的房租损失是指他收了我的那半年房租吗？他说剩下的房租他会退给我！那我只能要求他赔偿搬家费而已咯？还是说他退租给我以外还要再额外赔偿我这两个月的房租？

    1个月前

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