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你好，我想咨询，暖气片炸裂，房屋被泡谁负责？我家09年全款买的房子，一直未住人，预备婚房，每年都交百分之三十的钱，今年五月结婚，暖气未换过，今年十月八号，家里无人，五点物业通知家中跑水给楼下泡了，到家发现是暖气漏水，而物业和热力都无通知，试压，给水什么的公告，也没给我们业主发短信通知，听邻居说往年都有，现在，我家地板被泡，楼下被泡涉及赔偿，物业不管我，热力也不负责，开放商说过了保修期，现在有什么解决办法吗？这事该是谁的责任呢？
王慎云律师 山东-济南 山东明湖律师事务所
李成竹律师 浙江-杭州 北京盈科（杭州）律师事务所
张志霞律师 山西-太原 山西鼎邦律师事务所
许荐，专职律师，本科法学专业，研究生应用会计与国际金融专业，
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毕业于青岛大学，法律硕士专业，至今一直在北京市京师（聊城）律
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李亚红律师，聊城莘县人，辽宁大学刑法学硕士研究生，具有法律职
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毕业于聊城大学法学院，双学士学位，近年来承办了农村信用社、中
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